Nuevas normas urbanísticas aprobadas por el Ayuntamiento de Madrid.
Las Nuevas normas urbanísticas aprobadas por el ayuntamiento de Madrid fueron anunciadas la pasada semana.
Dicho comunicado se remitió a la Comunidad de Madrid para que se pueda dar luz verde en el periodo máximo de cuatro meses.
“Normativa transitoria que nos va a permitir trabajar en un nuevo Plan General para cimentar el urbanismo futuro” y supondrá una “una palanca de crecimiento de la actividad económica y del desarrollo de nuestra ciudad”.
“Con estas normas urbanísticas se van a crear 4.182 puestos de empleo y se van a incrementar en 215 millones de euros el PIB de la capital”, palabras del delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, durante su intervención en el Pleno del Ayuntamiento de Madrid.
Nuevas normas urbanísticas aprobadas por el Ayuntamiento de Madrid
La modificación urbanística se adaptará a las necesidades de actuales de la ciudad y del sector, para que se pueda realizar un desarrollo adecuado y sostenible de la capital.
Una reforma urbanística “necesaria, imprescindible y urgente”
Como principales puntos a tener en cuenta podemos destacar:
1.- Mayor atención al “Factor verde” para impulsar las construcciones sostenibles y eficientes.
El objetivo es mejorar la sostenibilidad ambiental mediante:
- el aumento de la superficie vegetal en la edificación a través de cubiertas y fachadas verdes.
- y en el espacio libre de parcela, fomentar la plantación de arbolado y el ajardinamiento.
Así se va a colaborar a reducir el efecto de isla de calor y mejorar la calidad del aire en factores como la humedad relativa, la reducción del CO2 y las partículas contaminantes.
2.- Regulación de las “cocinas agrupadas”:
Se va a priorizar su implementación en las zonas industriales y restringiéndola en las zonas residenciales a locales de 350m2 con carga y descarga en el interior.
3.- Importantes mejoras en viviendas y edificaciones:
Mejoras siempre fomentando la sostenibilidad, confort y claridad administrativa.
4.- Un nuevo marco con mejores condiciones para las actividades económicas:
Regulación de la mejora del uso de las dotaciones, equipamientos y los espacios vacantes del municipio.
5.-Regulación del colivingy el cohousing:
Se incorpora una nueva categoría de residencia compartida o coliving, donde los residentes no necesariamente les tengan que unir vínculos sociales. Se dotarán de espacios comunes con unidades de alojamiento privativas de 30m2.
6.- Más vida en el centro:
Facilitar la intensificación de usos que permita generar más vivienda en el centro de Madrid y recuperación de patios de manzana con soluciones bioclimáticas y alternativas para que se desarrollen nuevas actividades.
7.- Mejores dotaciones y más rápidas:
Implantar aquellas dotaciones que necesitan los barrios, con equipamientos dotacionales básicos y singulares de forma inmediata para poder instalar un centro cultural o deportivo, sin tener que redactar un plan especial.
8.- Pisos turísticos y otros usos terciarios:
Plan Especial de Hospedaje que exige acceso independiente a la vivienda, un aspecto que la Comunidad de Madrid, competente en esta materia, también ha solicitado mantener.
IMPULSO A VIVIENDAS SOSTENIBLES
Impulsar viviendas sostenibles en las normas urbanísticas es una medida positiva que puede tener varios beneficios. Algunas posibles ventajas incluyen:
Sostenibilidad ambiental:
Las viviendas sostenibles se diseñan para minimizar su impacto ambiental. Pueden incorporar características como sistemas de energía renovable, eficiencia energética, uso responsable del agua, gestión de residuos y materiales de construcción sostenibles. Estas medidas ayudan a reducir la huella ecológica de las viviendas y contribuyen a la lucha contra el cambio climático.
Ahorro de energía y costos:
Las viviendas sostenibles suelen tener una mejor eficiencia energética, lo que significa que consumen menos energía para calefacción, refrigeración y electricidad en comparación con las viviendas convencionales. Esto puede resultar en ahorros significativos en las facturas de servicios públicos para los residentes.
Mejora de la calidad de vida:
Las viviendas sostenibles también pueden ofrecer una mejor calidad de vida. Al utilizar materiales y tecnologías más saludables, como sistemas de ventilación eficientes y productos no tóxicos, se pueden crear espacios interiores más cómodos y saludables para los ocupantes. Además, las áreas urbanas bien planificadas y diseñadas con enfoque en la sostenibilidad pueden promover una mayor calidad de vida para la comunidad en general.
Impulso a la innovación y la industria local:
Al promover las viviendas sostenibles, las normas urbanísticas pueden estimular la innovación en el sector de la construcción y fomentar el desarrollo de tecnologías y prácticas más sostenibles. Esto puede generar oportunidades para las empresas locales y la creación de empleo en sectores relacionados con la construcción sostenible y la eficiencia energética.
En resumen, la modificación de las normas urbanísticas de Madrid para impulsar viviendas sostenibles es una medida que puede tener un impacto positivo en la ciudad y sus habitantes.
Fomentar la sostenibilidad en el desarrollo urbano es clave para crear entornos más saludables, eficientes y respetuosos con el medio ambiente.
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